Кредитные каникулы не смогут оформить больше половины заемщиков

Ипотека

Уйти на кредитные каникулы — непростая задача


К материалу последней статьи о кредитных каникулах появились новые сведения. Во-первых, согласно данным из крупнейшего Бюро Кредитных Историй, кредитные каникулы не смогут оформить больше половины заемщиков. Просто потому, что суммы займов на руках у населения гораздо больше допустимых лимитов, в рамках которых заемщик имеет право воспользоваться льготой и отсрочить все платежи на срок до 6 месяцев. Во-вторых, судя по всему, в Правительстве поняли,что установленные рамки слишком тесны и посему размер лимитов должны все же пересмотреть. Сделают ли это? Пока не знает никто наверняка. Подробнее, читайте ниже.

дом_по квадратам.jpg

Предыстория: в начале апреля Правительство постановило снизить долговую нагрузку всем заемщикам в стране на срок до 6 месяцев. Но воспользоваться льготным периодом могут только те граждане, у которых потребительский кредит не более 250 тысяч рублей, автокредит не более 600 тысяч рублей и ипотека до 1.5 миллиона.  

Очевидно, что заявленные размеры ограничивают доступ к кредитным каникулам большой прослойки населения. Результатом может пойти волна банкротств у физических лиц. На днях в сети оказались оценки данной ситуации одного из крупных российских БКИ. Согласно их информации, оформить каникулы смогут 45% автокредитных заемщиков, 49% ипотечников и 72% пользователей потребительских займов. 

Установленные лимиты едины для всех регионов России. Но при этом от субъекта к субъекту значительно варьируются, как стоимость квадратного метра жилья, так и товаров первой необходимости. Например, на Дальнем Востоке, особенно в северных и труднодоступных районах цены на продукты дороже, чем в областях соседних с Московской. А средняя стоимость квартиры в Южно-Сахалинске и Владивостоке гораздо выше чем в большинстве остальных регионов РФ, если не брать в расчет Москву и Санкт-Петербург. Кстати о последних, в столице средний размер обычного потребительского займа превышает 500 тысяч рублей, а автомобили москвичи покупают в среднем за 1.2 миллиона рублей, привлекая кредитные средства, соответственно. Не говоря уже о квартирах, на приобретение которых в Москве в среднем берут в банках 5 миллионов. В Санкт-Петербурге эти суммы, определенно, меньше, но все же в разы превышают придуманные предельные размеры.

дом_по квадратам.jpg

Не малозначительным фактором доступности льготных периодов для населения, являются и условия оформления. Оформиться смогут только те, кто документально подтвердит, что в 2019 году его среднемесячный доход превышал на 30% заработок в кризисный период в 2020 году. А если в прошлом году зарабатывал больше, но не на 30 процентов? Допустим все-таки получалось больше 30%, но ведь не каждый заявитель сможет еще заверить это документально. 

Все вышеперечисленные факторы колоссально сужают сегмент населения, претендующего на государственные льготы. По оценкам кредитных экспертов отсрочить платежи по “потребам” смогут не более 20%, а по ипотеке — не более 10% заемщиков. В масштабе страны. 

Позитивной ноткой тут будут только последние новости Минфина. Седьмого апреля появилась информация,что Правительство будет пересматривать утвержденные лимиты. Вероятны 2 сценария: либо один большой лимит в 15 миллионов рублей, либо установить нормы для каждого региона в отдельности.

Поможем с покупкой!

Бесплатно проконсультируем на любую тему о недвижимости, и поможем с покупкой квартиры.

Преимущества компании

done
ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Наш опыт и знания помогут Вам в решении самых сложных жилищных вопросов

diagramma
ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Наши предложения всегда ниже рыночных цен

list
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

С каждым клиентом будет работать персональный менеджер

chemodan
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

На всех этапах согласования и проведения сделки