Страхование ипотеки.

Ипотека

Страхование ипотеки. Надо ли оформлять или отказаться?

Как показывает практика работы с ипотечными заемщиками, страхование ипотеки — последний пункт о котором ответственно помышляет покупатель недвижимости. Бумажной волокиты да беготни по квартирам и стройкам без того хватает. А внимание к данному пункту уделить все же необходимо. Начнем с того, что многие банки-заемщики не требуют оформлять страхование ипотеки. Но законодательно обязательным и неотвратимым считается страхование залогового имущества, будь то квартира или частный дом. Если от нее отказаться на каком-либо из этапов срока пользования кредитом и не продлить полис, например, банк может потребовать вернуть всю сумму единовременно. Случай же,когда банком навязывается любая другая страховка в довесок — является нарушением, если подразумевает принудительный характер. Но стоит ли отказываться от всего, что предлагают?

138152740[1].jpg

Страхование новой квартиры, купленной с использованием ипотечных средств, необходимо чтобы защитить от ряда рисков не только кредитора, но и заемщика. Во-первых, банк в случае наступления страхового случая возвращает свои деньги обратно. Во-вторых, кредитуемая сторона получает возможность урегулировать все сложности со стороной-кредитором в случае наступления форс-мажора. Грубо говоря, если оформитель ипотеки лишается возможности выплачивать долг по причине нетрудоспособности или смерти, то выдавшей ипотеку организации деньги вернет страховая компания. Важно учесть,что к недвижимости приобретаемой в новостройках во время строительства, покупателю предъявляется требование оформить страхование жизни на срок пока жилой комплекс не достроят официально и не введут в эксплуатацию.

138152740[1].jpg

Итак, мы разобрались, что обязательным является страхование залога. Оно равно сумме основного долга, плюс еще до 15% сверху на случай просрочек и штрафов, но такое условие устанавливают отнюдь не все. С каждым годом стоимость страхового полиса уменьшается — логично, ведь сумма долга выплачивается постепенно и чем ближе к концу, тем страхование ипотеки дешевле. Многие страховые компании справедливо рекомендуют увеличить стоимость страховки. Это поможет при утрате недвижимости вернуть всю сумму квартиры. Для этого надо оформить страховой договор с расширением. Если вы, конечно, настроены платить больше денег. Зато это позволит возместить 100% стоимости жилья при наступлении страхового случая. Учтите, что данный договор можно также расширить описав в нем мебель, бытовую технику и затраты на ремонт.

В заключении о страховании ипотеки

Помните, что выходя на сделку банк может воспользоваться незнанием или халатностью клиента и навязать ему свою компанию. В результате, страхование ипотеки обойдется заемщику выше среднерыночной цены и,например, без желаемых дополнительных опций в программе страхования, если они все же имеют значение. Поэтому мы рекомендуем обращаться по поводу страхования ипотеки к специалистам компании ВПОДРЯДЕ. Покупая квартиру у нас, мы поможем вам.



Поможем с покупкой!

Бесплатно проконсультируем на любую тему о недвижимости, и поможем с покупкой квартиры.

Преимущества компании

done
ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Наш опыт и знания помогут Вам в решении самых сложных жилищных вопросов

diagramma
ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Наши предложения всегда ниже рыночных цен

list
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

С каждым клиентом будет работать персональный менеджер

chemodan
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

На всех этапах согласования и проведения сделки