Остановит ли коронавирус строительство жилья?

Популярные темы

Отсутствие доверия и паника могут остановить стройки.


Уровень тревожности населения регулярно растет. Опасения касаются в том числе и состояния сферы жилищного строительства. Будущее жилье тысяч людей находится на разных стадиях готовности и реализации. Если представить, что объекты начнут замораживать из-за карантинных мер или экономических последствий, то дольщики окажутся в ужасном положении. Однозначно гарантировать, что этого не произойдет никто и нигде не может. Но есть некоторые позитивные тенденции, которые лучше все же учесть и не впадать преждевременно в панику. Активность покупателей недвижимости прямо пропорциональна судьбе проектов в недвижимости. Поэтому отсутствие потребительского доверия и паника могут остановить стройки.

neopark[1].jpg

Карантинные меры застройщиков


Производственный процесс на стройках Санкт-Петербурга не прекращается. К счастью, можно легко убедиться в этом не выходя из дому, посмотрев трансляцию с вебкамер, которые устанавливают обычно на всех объектах. Представители многих видных девелоперов уже вышли официально в информационное пространство и рассказали о предпринимаемых мерах. Из них становится понятно, что «президентские каникулы» не распространяются на строителей. При этом санитарно-эпидемиологическая обстановка в коллективе сейчас важна, как никогда. Ведь живут работяги вместе по 5, по 10 человек и более. Если заболеет хотя бы один из них — все, пиши пропало! Поэтому застройщики принимают различные меры: устанавливают тепловизоры, дезинфицируют, промывают и обрабатывают территорию самой стройки и жилую зону для рабочих. Утешительный фактор тут — низкая социальная активность трудовых мигрантов, многие из них и до карантина не покидали своего временного дома.

neopark[1].jpg

Антикризисные меры Правительства в недвижимости


Застройщики несут обязательства перед дольщиками: должны завершить строительство и передать готовое жилье им в срок согласно договору. Либо им придется платить штрафы и неустойки. Учитывая ситуацию, Правительство РФ ввело антикризисные меры, снимающие до конца текущего года штрафные санкции за срывы сроков. По словам Мишустина, это поможет девелоперам избежать банкротства и довести до конца проекты. С одной стороны, может показаться,что такие послабления приведут к массовым задержкам окончания строительства. С другой стороны, девелоперов будут вносить в реестр проблемных, если условия договоров нарушаются более чем на 6 месяцев. Производственные циклы в строительстве остановить-то можно быстро, а вот запустить обратно и безболезненно — уже не получится. Поэтому приоритет №1 на первичном рынке недвижимости — ни в коем случае не останавливать процессы.

Помимо вышеуказанных мер, Минэкономразвития отслеживает состояние продаж у застройщиков, которые получают средства на строительство по схеме проектного финансирования. В случае уменьшения их объема, процентные ставки по их кредитам будут субсидировать.Чтобы девелоперы не обанкротились и не закрыли стройки.

Поможем с покупкой!

Бесплатно проконсультируем на любую тему о недвижимости, и поможем с покупкой квартиры.

Преимущества компании

done
ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Наш опыт и знания помогут Вам в решении самых сложных жилищных вопросов

diagramma
ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Наши предложения всегда ниже рыночных цен

list
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

С каждым клиентом будет работать персональный менеджер

chemodan
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

На всех этапах согласования и проведения сделки