Рынок жилья

Популярные темы

Цены на жилье в СПБ

Недвижимость считается одним из наиболее популярных видов инвестирования. В новостройках Санкт-Петербурга разница между самым дорогим и самым дешевым районом достигает ~130 тысяч рублей за «квадрат». А первое, на что ориентируются покупатели, - собственный кошелек. Инвесторы тоже влияют на эту ситуацию. Скупая дешёвые квартиры на этапе котлована, они решают рынок этих предложений, а при перепродаже, поднимают рыночную стоимость жилья. 

.236745_5bac8f5d4087f5bac8f5d408b7[1].jpeg

Умные покупатели знают о том, что на рынке первичной недвижимости существуют "подрядные квартиры" (наши читатели, уверены, знают об этом!). Подрядные квартиры могут оказаться до 25% дешевле среднерыночной цене на схожее предложение. Но подобные предложения являются очень горячими и зачастую искать подобные квартиры стоит только с полной готовностью к покупке, ведь за такими вариантами жилья буквально охотятся клиенты, инвесторы и агенты. 

Рейтинг цен

Рейтинг районов СПб по стоимости жилья следует разделить на две категории – самые дорогие и самые дешевые. Начнем с наиболее демократичных.

  • Колпинский район
  • Петродворцовый
  • Курортный
  • Пушкинский
  • Красногвардейский
  • Кронштадтский
  • Невский и Кировский
  • Фрунзенский
Стоит отметить, что наиболее удачным способом купить дешёвую квартиру - является Ленинградская область.

На рынке есть множество оптимальных предложений в соотношение цена - качество - удалённость от города. Зачастую из посёлка имени Свердлова до ближайших районов добираться быстрее, чем из некоторых районов города с проблемными участками дороги на пути. 


146028cd[1].jpg Novostrojjki-ot-zastrojjshhika-Polis-Grupp-v-g.-Kudrovo[1].jpg
   

В заключение о ситуации на рынке жилья Санкт-Петербурга

Тенденции последних двух лет говорят о том, что снижения цен на недвижимость ждать не приходится. Удорожанию способствует и ужесточающееся законодательство в сфере строительства: с 1 июля текущего года все застройщики должны перейти на новую систему расчетов с использованием эскроу-счетов. Кроме того, обязательства компаний по возведению социальных объектов также закладываются в стоимость метра. Точно можно сказать лишь о том, что общая рейтинговая картина сохранится до конца года.


Поможем с покупкой!

Бесплатно проконсультируем на любую тему о недвижимости, и поможем с покупкой квартиры.

Преимущества компании

done
ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Наш опыт и знания помогут Вам в решении самых сложных жилищных вопросов

diagramma
ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Наши предложения всегда ниже рыночных цен

list
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

С каждым клиентом будет работать персональный менеджер

chemodan
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

На всех этапах согласования и проведения сделки